1989〜1999年築, 専有面積76.89㎡〜96.89㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+4.1%
池田市
23.1万円/㎡
前年比-40.1%
池田井口堂パークホームズ
大阪府池田市井口堂二丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩15分
1994年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 86.89㎡の場合
相場
3,541万円
40.8万円/㎡
2,240
3,108
3,975
4,843
AI査定結果
推定相場価格
3,541万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,108万円〜3,975万円
35.8万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
池田井口堂パークホームズ
3,600万円（41.4万円/㎡）/ 5階 / 86.89㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 3,600万円 | 41.4万円 | 5階 | 86.89㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/17 | 2,598万円 | 33.5万円 | 1階 | 77.56㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,598万円 | 33.5万円 | 1階 | 77.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/10 | 2,698万円 | 34.8万円 | 1階 | 77.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/19 | 2,698万円 | 34.8万円 | 1階 | 77.56㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,798万円 | 36.1万円 | 1階 | 77.56㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,798万円 | 36.1万円 | 1階 | 77.56㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/21 | 3,980万円 | 45.8万円 | 5階 | 86.89㎡ | - | 南 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 36.6万円 | 3階 | 70.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,270万円 | 29.3万円 | 1階 | 77.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/04/30 | 2,270万円 | 29.3万円 | 1階 | 77.56㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/04/24 | 2,098万円 | 29.8万円 | 3階 | 70.52㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/04/24 | 2,098万円 | 29.8万円 | 3階 | 70.52㎡ | 2S | 南 |
| 2023/03/04 | 2,180万円 | 30.9万円 | 3階 | 70.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 2,228万円 | 31.6万円 | 3階 | 70.52㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/09/29 | 2,098万円 | 36.2万円 | 2階 | 57.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/24 | 2,180万円 | 37.6万円 | 2階 | 57.91㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 池田井口堂パークホームズ 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅15分 | 3,600万円 | 41.4万円 | 86.89㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/05 | パークハイム池田ヒルズガーデン 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅12分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | グラン・ドムール池田旭丘III番館 池田市旭丘一丁目 | 石橋阪大前駅16分 | 2,598万円 | 32.2万円 | 80.7㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション池田水月公園 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | フィオーレ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅18分 | 2,790万円 | 31.8万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/07 | シャルマンコーポ石橋 池田市井口堂一丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 3,500万円 | 32.6万円 | 107.36㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/01 | コンドミニアム石橋駅前 池田市井口堂一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 3,080万円 | 39.9万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/02 | ファミール池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,330万円 | 35.7万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/14 | 藤和シティホームズ池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 2,789万円 | 40.2万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/29 | ベルク池田石橋弐番館 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/16 | 藤和シティホームズ池田パークサイド 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/23 | サーパス池田 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅16分 | 3,398万円 | 41.0万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、池田市では40.1%下落しています。